O mercado imobiliário vem em franca expansão e a tendência é continuar crescendo ainda mais neste ano. O setor foi um dos poucos que tiveram crescimento durante a pandemia. Mas a proximidade das eleições e o aumento da inflação, gerando incerteza entre os investidores, pode indicar cautela. Então, fica a dúvida: vale a pena investir em imóveis em 2022?

Impulsionada sobretudo pelo setor imobiliário, a construção civil está próxima de registar seu melhor resultado em 10 anos. Mesmo com aumento da taxa de juros e alta nos preços dos materiais de construção, a expectativa do setor permanece alta.

Num período em que praticamente todos os mercados foram afetados negativamente, a construção civil e o mercado imobiliário apresentaram excelente crescimento anual.

Vantagens de investir em imóveis em 2022

Segurança

As chances de perda de investimento em imóvel são baixíssimas, pois a maioria das atividades depende de local para funcionamento. Residência, comércio, bancos, escolas, academias e restaurantes são exemplos de atividades em que um imóvel é imprescindível.

Investir no mercado imobiliário garante certa imunidade às oscilações do setor financeiro, transformando-se em uma das aplicações mais estáveis em rentabilidade.

Diversificação

Aplicar o dinheiro em mais de uma modalidade ajuda a diminuir os riscos dos investimentos. Mesmo que seu investimento principal seja outro, com o mercado imobiliário a pleno vapor, os imóveis tornam-se aposta inteligente e segura. Como o setor que garante retornos em médio e longo prazo, pode ser base para lastrear investimentos de maior risco.

Rendimento

Imóveis que geram renda são aqueles locados e que possuem retorno fixo mensal oriundo de aluguel. Essas propriedades garantem renda passiva, como uma espécie de salário ao proprietário– na maioria dos casos, com correção do IGPM. Essa demanda por aluguel também é constante, já que, em alguns casos, é mais acessível alugar a comprar um imóvel.

Além disso, no mercado corporativo, a maior parte das empresas busca imóveis para alugar. O objetivo é ter um custo fixo, ao invés de um ativo imobilizado. Por essa razão, sempre há procura de imóveis para locação, mesmo em momentos de crise. Isso torna todos os cenários favoráveis para o investidor.

Valorização

Um bônus exclusivo do mercado imobiliário é que sua aplicação no setor, além das chances de rendimento, garante valorização do imóvel. Claro que isso depende de vários fatores, mas, pelo panorama favorável do segmento, é um investimento de retorno garantido.